Какие документы нужны для субсидии на квартиру

Куда обращаться за получением помощи?

В каждом деле существуют свои правила. В субсидировании они общие как для пенсионеров, так и для других слоёв населения во всех регионах РФ. Страна наша большая, разделённая на несколько регионов, и на местах вопрос решается, исходя из финансовых возможностей региона.

Поэтому и существуют пороговые проценты назначения на оплату субсидии.

Например, семья из трёх человек: мама, папа и дочка, проживают в городе Санкт-Петербурге. Общий месячный заработок семьи 35000 рублей, так как работает один папа, за коммунальные услуги семья выплачивает 8000 рублей.

Процентный лимит в городе Санкт-Петербурге равен 14% ежемесячного семейного дохода. Пенсионерка, которая получает пенсию 16000 рублей. Подала заявление на выделение субсидии.  Она является  собственником квартиры площадью 26,6 кв.м.

Для жителей города Уфы законодательно утверждены 15%, для многодетных семей -18%, а для пенсионеров 20%. В некоторых регионах этот процент может быть меньше.

Подобные вопросы возникают, когда начинаешь собирать пакет документов. «Зачем я этим занимаюсь? Всё равно найдут какую-нибудь причину и не выплатят».

В Управлении  социальной защиты населения данные о том, какой категории граждан выплатят субсидию, объясняется общими словами. Параметров для оформления несколько, но важно знать: из них важен только один, любой.

Первое, что стоит в списке — заявитель должен быть собственником квартиры, и зарегистрирован на указанной жилплощади. Проживаете в съёмном жилье, можно предоставить официальный договор аренды для оформления субсидии.

Заявитель на субсидию является членом жилищного кооператива – это плюс при оформлении. Или проживаете в муниципальном жилье и оплачиваете услуги социального найма.

Вы представили все справки о доходах, и семья имеет статус малообеспеченной.

Если вам соответствует хотя бы один из вышеперечисленных показателей, значит, можете начинать собирать пакет документов на жилищно-коммунальную субсидию.

Мать-одиночка   это женщина, которая одна воспитывает одного или более детей. Порядок начисления тот же. Если она официально разведена и воспитывает детей одна, то в пакет документов для начисления субсидии должна быть включена справка о получении или отсутствия алиментов.

Закон защищает разведённых женщин, но что касается алиментов, то ничего не делает, поэтому в справке об алиментах, чаще всего, никакой суммы не будет обозначено.

Основания к нелюбви и неуважению предостаточно. Кто таков безработный? Это человек, который попал в трудную ситуацию, либо его уволили, но не понравилось работодателю как он работает, либо он сам не желает работать.

Если безработный зарегистрировался в Центре занятости, то это очень хорошо, ведь можно рассчитывать на пособие, но многие и этого не желают делать. Могут ли безработные получить субсидию? Опять только при официальном подтверждении Центра занятости, где и указывается размер пособия по безработице за шесть месяцев.

Семья считается многодетной, где воспитывается от трёх и более детей. В каждом регионе проблемы таких семей решаются по-разному. Так, что вариантов тут множество.

К примеру, в квартире проживает 7 человек, из них имеют постоянную регистрацию шестеро: бабушка, мама и четверо детей. Папа регистрацию на данной жилплощади не имеет. Собственником квартиры является бабушка.

При оформлении субсидию доход отца детей не учитывается, а вот справку или удостоверение о многодетности предоставить с общим пакетом документов придётся.

Федеральное законодательство предусматривает для инвалидов любой группы ежемесячную финансовую компенсацию на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Несите подтверждающий документ об инвалидности вместе с другими справками, копиями в Управление социальной защиты населения для   оформления субсидии.

Вы собрали пакет документов на оформление субсидии, но в справке из ЖКХ обозначился долг за предыдущие месяцы. Можно составить договор с управляющей компанией о погашении долга.

Не рассчитывайте на субсидию, если вы меняете постоянное место жительства. Хуже всего, если гражданин предоставляет недостоверные сведения о себе или своей семье. В дальнейшем трудно будет восстановить своё доброе имя и даже могут привлечь к уголовной ответственности.

Вам посчастливилось, стали зарабатывать в разы больше. В результате лишены права на субсидию по закону.

Норма стоимости жилищно-коммунальных услуг на одного жителя составляет в данном примере 1600 рублей. Число членов семьи, зарегистрированных на данной жилплощади равно шести. Доходный процентный лимит региона – 12%, 35000 рублей – семейный общий доход.

Получившийся итог – это объём субсидии, его будут начислять ежемесячно. Кроме того, при расчёте должны учитывать действующие тарифы и стоимость услуг ЖКХ с учётом содержания и ремонта дома.

Сюда же плюсуются: качество благоустройства жилья, технические характеристики помещения, взносы на капитальный ремонт. Окончательный расчёт производится по специальной формуле, но предупреждаем, не каждый из нас может разобраться.

Желающие могут воспользоваться ею в режиме «онлайн» и самостоятельно рассчитать объём субсидии.

Каждый год условия предоставления какой-либо финансовой помощи  со стороны государства изменяются: что-то добавляется в перечень списка, а какая-нибудь справка, за которой 3-4 часа просидела в очереди, оказалась ненужной.

Конечно, чтобы узнать какие справки входят в пакет документов для оформления субсидии, можно найти в Интернете. Но информации мало и не всё достоверно, а вдруг какого-нибудь нужного документа не окажется.

Есть ещё один вариант – поспрашивать бывалых, но многие просто отнекиваются, а другие вообще подобного рода делами не занимались по принципу: «Заплатят копейки, а бумаги замучаешься собирать».

Но, если взяться, то список необходимых справок не такой и большой, который нужно представить в 2020 году в Управление социальной защиты населения или Многофункциональный центр. Перечень документов любой гражданин может взять по месту оформления пакета.

Но вот прошлись по всем важным и необходимым вопросам, которые помогут оформить субсидию. Самое главное, за что бы не взялся, нужно довести дело до конца.

Полезная публикация? Проголосуй!

Если в службе соц. защиты установят, что размер субсидии больше фактических затрат на коммунальные платежи, тогда проведут перерасчёт субсидирования. Лишние деньги получатель субсидии должен будет вернуть назад. Помимо денежной помощи, гражданин также может стать получателем бесплатных ЖКУ.

Основанием для приостановления предоставления государственной услуги (приостановления рассмотрения заявления о предоставлении субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг) является непредставление заявителем по истечении десяти дней со дня получения заявления или документов в виде электронного документа (пакета документов) всех или части документов, подлежащих представлению.

В ситуациях, когда семейные доходы на каждого из членов семьи официально проживающих в квартире заметно ниже текущего прожиточного минимума заявление на субсидии будет принято однозначно. В иных случаях лучше пересчитать самостоятельно и только тогда принять решение.

• иностранные граждане (кроме киргизов и белорусов):
• лица с задолженностями перед ЖКХ (кроме случаев с заключением договора о погашении).
• лица, имеющие договор о безвозмездном пользовании (Гражданский кодекс РФ, глава 36);
• иждивенцы, получающие согласно договору пожизненную ренту (Гражданский кодекс РФ, глава 33).

1. Заявление надлежащего содержания. Самостоятельно и корректно составляется гражданином на предусмотренном бланке. Направляется для рассмотрения органам соцзащиты.
2. Документы, официально удостоверяющие личность, от каждого из членов данной семьи – гражданские паспорта, документальное подтверждение фактов рождения детей, пенсионные документы граждан преклонного возраста.
3. Бумаги, доказывающие членство конкретных граждан в семье претендента на льготу. Это может быть документ, официально удостоверяющий факт заключения брака или прекращения семейных отношений, а также акт судебных органов, который подтверждает принадлежность данного субъекта к семье льготника.
4. Документально подтвержденные реквизиты финансового учреждения, в котором у заявителя открыт особый счет для предстоящего получения средств социальной помощи.
5. Документальное подтверждение официальных доходов претендента на субсидию за последний шестимесячный период или справка, удостоверяющая отсутствие у заявителя какого-либо заработка. Неработающим пенсионерам не нужно предоставлять подобные бумаги.
6. Правоустанавливающая документация на собственность, принадлежащую заявителю льготы. Наниматели жилья предоставляют подписанное соглашение, регламентирующее условия социального найма.
7. Справка-выписка, содержащая перечень (список) субъектов, официально зарегистрированных и проживающих на территории жилплощади, принадлежащей заявителю ЖКХ-субсидии.
8. Сведения о совершаемых ЖКХ-платежах. Удостоверяется наличие или отсутствие непогашенных долгов перед уполномоченными управляющими компаниями (УК) и поставщиками иных услуг системы ЖКХ. Отсутствие такой задолженности у заявителя является одним из ключевых условий оформления (получения) ЖКХ-субсидии.

4   0   264

Многие граждане имеют право приобрести субсидию на оплату ЖКХ. Конкретный перечень желающих регламентируется действующим законодательством как федерального масштаба, так и местного. Для приобретения необходимо собрать определенный пакет документов и подать заявление, установленного образца.

Перечень документов

Субсидия – это определенная господдержка простого населения, которая направлена на предоставление льготного обеспечения на уплату услуг ЖКХ. Программа разработана для поддержки конкретной категории граждан, которая не сможет выполнять обязательства по уплате коммунальных услуг.

Стоимость коммунальных услуг ежегодно растет. И рост ее значительно больше, чем зарплаты и пенсии. Если человек находится в тяжелом состоянии в финансовом плане, то он вправе рассчитывать на приобретение помощи по уплате. Все ситуации определяются законодательными нормативными актами.

Определение

Субсидия — это определенная сумма денег, выделяемая из федерального или местного бюджета на строго определенные цели. Основные признаки таковы:

1. Единовременность — выдается только один раз.
2. Безвозмездность — не подлежит возврату, если не обнаружено несоответствие действующему законодательству.
3. Фиксированность сроков. Субсидия обнуляется, если ее не реализовали в определенный срок.
4. Целенаправленность. Тратить можно только на приобретение, строительство квартиры или дома.

Предоставление людям субсидий на приобретение жилья осуществляется в безналичной форме. На руки гражданину выдают сертификат специального образца, своего рода обязательство государства. Обналичить его невозможно. Документ передают в банк, работающий с бюджетом соответствующего уровня. На ее основании бюджетное учреждение принимает решение о снижении суммы задолженности по ипотеке.

Зачет денег производится только при их наличии в бюджете. Иногда приходится ждать своей суммы до нескольких лет.

Прежде чем выяснить, как получить субсидию на покупку жилья, давайте разберемся с тем, куда государство разрешает тратить свои средства. Так как в стране действует не одна программа, то и ограничений столько же. Мы приведем усредненные данные, описанные в соответствующей нормативно-правовой базе.

Тратить госсубсидии разрешено:

1. На покупку жилья в новостройках (чаще всего).
2. Возмещение первого ипотечного взноса или погашение долга по ранее взятому займу.
3. Взнос в кооператив, занимающийся возведением жилых зданий, при условии высокой технической готовности.
4. На приобретение комнаты в коммунальной квартире в дополнение к уже имеющейся.

Конкретные условия следует смотреть в документации программы, к которой желаете присоединиться. Условия предоставления субсидии могут существенно отличаться в зависимости от региона проживания и программы помощи.

Государство заботится о том, чтобы граждане, получив поддержку, решили свою проблему. Поэтому существует ряд ограничений на использование средств.

Так, субсидии на покупку жилья в 2019 году разрешалось вкладывать в дома, не имеющие стороннего обременения. Это означает, что квартиру проверяли юристы госоргана, назначающего помощь.

Запрещено тратить бюджетные деньги на покупку:

• арестованного жилья;
• квартир, принадлежащих иным лицам.

Некоторые местные органы ограничивают вложение подконтрольных средств в новостройки с определенным процентом неготовности. Например, в столице и области нельзя приобретать с госучастием квартиры, введенные в строй менее чем на 70%.

Некоторые программы, вообще, не допускают вложения бюджетных денег в дома, выставленные на вторичный рынок. Такие разрешено приобретать в  2020 году только за счет средств Министерства обороны.

Использование бюджетных денег гарантирует гражданину защиту от мошенников.

Законодательство

Понять, как получить государственную безвозмездную субсидию на покупку жилья можно, ознакомившись с установленными на законодательном уровне условиями, изложенными в Жилищном Кодексе, иных ФЗ и Постановлениях Правительства.

В случае возникновения вопросов при реализации своих прав проконсультироваться можно как со специалистами отдела выдачи государственной финансовой помощи, так и с частными юристами.

Законодательная база

Основополагающим актом, содержащим общие положения о бюджетном финансировании госпрограмм по улучшению жилищных условий, является Жилищный кодекс РФ. Данный документ описывает ситуацию в самом общем виде. Он говорит о необходимости оказывать помощь нуждающимся в улучшении жилья гражданам.

ЖКРФ является основанием для разработки и утверждения целевых программ, направленных на удовлетворение потребностей различных групп населения. Например, госпрограммы «Жилище», «Молодая семья».

Как определяются нуждающиеся в жилье

Перечень граждан, нуждающихся в жилье, указаны в статье 51 ЖКРФ . Основной критерий определения льготника — нуждаемость в улучшении жилищных условий, а именно отсутствие жилплощади установленного размера.

Нормы, согласно ЖКРФ , устанавливают региональные власти.

Из текста указанной статьи закона ясно, что просто жить в стеснительных условиях мало. Нужно заявить о своих проблемах. Делается это в местной администрации. Если проще, необходимо встать на учет. Ставят на него на основании заявления, образец которого установлен. К нему прилагаются документы, подтверждающие нужду в улучшении жилья. Это и будет основанием для включения в очередь.

Если невозможно подтвердить свое участие документально, то получить помощь будет трудно.

Мы рассматриваем только случаи непредставления субсидии гражданам, подтвердившим свое право на льготы. Понятно, что под эти категории подпадают не все. Но бывают случаи отказа.

Они происходят, если:

1. Выявлен факт умышленного ухудшения жилищных условий:
   • подселение чужих людей;
   • намеренное ухудшение помещений;
   • передача прав на имущество в целях скрыть принадлежащие квадратные метры.
2. Утрачено право на льготы.
3. Предоставлены недостоверные данные.
4. Утаивается факт владения иным жилищем.
5. Заявитель не сообщил властям об изменениях в составе семьи.
6. Претендент уже принимал участие в одной из аналогичных программ.

Внимательно относитесь к требованиям законодательства, чтобы не потерять право на получение субсидии на получение жилья.

Причины отказа в выплате компенсации, приостановления и прекращения помощи

Получить материальную помощь от государства можно только в том случае, если размер затрат на оплату коммунальных услуг превышает определенный объем. Для того, чтобы рассчитать такие затраты необходимо суммировать доход семьи за последние 6 месяцев и сравнить его с размером затрат. Если они превышают 22% от общего объема заработанных средств, семья может рассчитывать на помощь от государства. При расчете учитываются только те доходы, которые могут быть подтверждены документально.

СПРАВКА! Семейный доход считается общим, даже если члены проживают раздельно.

• официальная заработная плата;
• окончательный расчет при увольнении;
• доходы от подсобного хозяйства и операций с имуществом;
• выплаты на содержание детей;
• проценты, полученные от вкладов;
• средства полученные в порядке наследования и дарения;
• доходы от оказания услуг в частном порядке.

ВНИМАНИЕ! Размер прожиточного минимума устанавливается один раз в квартал. Для каждого региона определены свои суммы.

Если заинтересованное лицо обратилось в период с 1-го по 15-е число, то помощь будет назначена с 1-го числа текущего месяца. При обращении с 16-го числа компенсация будет выплачиваться 1-го следующего месяца.

Обращение получателя рассматривается в течение 10-ти рабочих дней, с момента его поступления в орган власти.

ВАЖНО! Компенсация зачисляется на счет поставщика услуг, если такая просьба будет указана в обращении заинтересованного лица.

Обращаясь через МФЦ человеку достаточно лишь представить документы на жилищную субсидию. Все остальное сделают специалисты центра. Они окажут помощь в составлении заявления и пришлют сведения по назначению. Впоследствии ответ можно получить в МФЦ.

Многих интересует как оформить субсидию на коммунальные услуги через Госуслуги. Для этого необходимо зарегистрироваться на портале, создать личный кабинет и подтвердить учетную запись. После этого нужно заполнить электронную форму обращения, к которой прикладываются отсканированные документы.

Первое что интересует плательщиков – это какие документы нужны для оформления субсидии на коммунальные услуги.

В такой перечень входят:

• заявление на получении субсидии; 
• ксерокопии главных страниц удостоверения личностей всех членов семьи, и тех страниц, где проставлена отметка о регистрации;
• свидетельство о рождении детей, на тех несовершеннолетних, что не достигли 14-летнего возраста;
• бумаги на оформление опеки;
• брачное свидетельство или документы о разводе;
• справка о составе семьи;
• бумаги, подтверждающие право собственности на жилье — свидетельство
• либо выписка из ЕРГН;
• справка из БТИ;
• бланк подтверждающий, что задолженности по коммуналке нет;
• справка о доходах. Для тех, кто официально не трудоустроен – копия
• трудовой книги, выписка из сберкнижки и справка из ЦЗН;
• трудовая книжка;
• для учащихся справка из учебного заведения;
• банковские реквизиты на перечисление субсидии.

Справка о доходах действительна в течение месяца.

Решая вопрос о том, какие документы нужны для получения субсидии на коммунальные услуги, необходимо помнить, что отсутствие официального источника доходов может затруднить получение компенсации. Для преодоления указанного препятствия потребуется подтвердить причину нетрудоспособности.

В качестве подтверждений могут выступать справки:

• из заведений учебного типа, если человек получает начальное или среднее образование;
• об отсутствии стипендии, если студент не получает стипендию;
• об отсутствии выплат и пособий, когда речь идет об официальных безработных;
• о беременности, если женщина состоит на учете в медучреждении;
• о декретном отпуске по уходу за малышом и неполучении ежемесячного пособия;
• о стационарном лечении длительного характера;
• о заключении под стражу;
• о розыске до момента признания человека безвестно отсутствующим или объявления его умершим.

Многих интересует какие документы нужны для оформления субсидии на квартиру пенсионеру. Такой категории лиц нужно подтвердить свой статус, то есть потребуется предоставить пенсионное удостоверение.

ВАЖНО! Выясняя какие документы нужны для субсидии на квартиру, необходимо помнить, что все документы должны представляться в оригиналах.

Приостановка помощи произойдет, если:

• оплата коммунальных услуг была просрочена в течение 2-х месяцев;
• не были выполнены обязательства в рамках договора о погашении долга.

Выплаты будут прекращены, если:

• получатель сменил место регистрации;
• изменилось количество членов семьи;
• были выявлены недостоверные документы, представленные заинтересованным лицом;
• в течение месяца после уведомления о приостановлении субсидии не был погашена задолженность и не представлены документальные подтверждения.

Расчеты производятся следующим образом: сумма оплаты услуг умножается на количество членов семьи. От полученного числа отнимается процент совокупного дохода, установленный в регионе.

2500х5-90000/10=3500.

Если доход каждого члена семьи меньше прожиточного минимума, то положительный результат будет безусловным.

Каждый может произвести предварительный расчет суммы, используя онлайн калькулятор, размещенный на интернет сайте Департамента социальной защиты. Но такой услугой могут воспользоваться жители не всех регионов. Например, это доступно для Севастополя и Архангельской области.

Средства зачисляются на расчетный счет получателя или выдаются на руки в банковской кассе. Выплат производится до 10-го числа каждого месяца. Ежемесячно производится перерасчет.

ВНИМАНИЕ! Одна семья может рассчитывать только на одну компенсацию.

Задумываясь, как получить субсидию на покупку жилья, люди часто упускают важный момент. Он состоит в том, что государство нацелено на обеспечение приемлемых условий проживания, определенных нормативами. Они могут отличаться в зависимости от региона проживания. В среднем значения таковы:

• один человек обеспечивается 33 кв. метрами общей площади;
• два — 42 кв. м.;
• на третьего и последующих добавляют еще по 18 кв. м.

Претендовать на большую площадь можно только за свои деньги!

Прежде чем получить субсидию на покупку квартиры, оцените самостоятельно финансовые возможности. Каждый участник программы обязан вложиться в свое жилье. Рассчитать приблизительно сумму дотации можно следующим образом.

Необходимо перемножить:

• цену одного кв. м. жилья;
• норму площади (выше указано);
• увеличительный коэффициент (если предусмотрено программой).

При этом следует учесть, что стоимость 1 кв. метра по субсидии определяется для каждого региона отдельно. Норма для подсчета дотации зависит от количества членов семьи. Коэффициент есть не во всех программах. Есть еще один параметр, обусловленный конкретным проектом. Им является является процент обязательной помощи. К примеру по программе «Молодая семья», государством оплачивается 30-35% стоимости жилья в обязательном порядке..

Приведенная формула является ориентировочной. Используйте только для оценки своих сил. Конкретику следует искать в постановлениях правительства РФ и сопроводительных документах к программам.

На сумму, указанную в сертификате, влияют разные показатели. К ним относятся:

• льготная категория;
• состав семьи;
• стоимость квадратного метра квартиры, устанавливаемая в каждом регионе отдельно;
• увеличивающий коэффициент, определяемый правительством страны отдельно для каждой группы населения.

Так, жители городских кварталов получают 30 — 35% от общей стоимости квартиры. Сельские труженики имеют право на 70%. Здесь учитывается разница в доходах населения.

Местные органы могут самостоятельно увеличивать размер поддержки гражданам, проживающим на подведомственной территории. Наличие такой добавки зависит от платежеспособности бюджета региона.

1. Семьи с детьми.
2. Семьи, нуждающиеся в улучшении жилищных условий.
3. Специалисты, переехавшие жить в сельские населенные пункты.
4. Дети, оставшиеся без родительской опеки, сироты.
5. Военнослужащей, в том числе и вышедшие на пенсию.
6. Молодые семьи, возрастом менее 35 лет.
7. Бюджетники и госслужащие.
8. Люди, отработавшие в условиях Крайнего Севера более 15 лет (учитывается официальный стаж).
9. Ветераны Великой Отечественной войны, ветераны боевых действий. семьи погибших участников боевых действий.
10. Лица пострадавшие в результате Чернобыльской катастрофы.
11. Инвалиды.
12. Участники программы реновации в Москве.

Льготная категория не дает стопроцентной гарантии получения сертификата. Необходимо встать на учет в местных органах власти.

Материальная компенсация на покупку квартиры в виде субсидии оформляется на основании информации о физическом лице, желающим оформить ее.

Как оформить жилищную субсидию:

• необходимо обратиться в администрацию населенного пункта, в котором проживает лицо, нуждающееся в жилье;
• написать заявление по образцу.

К заявлению необходимо приложить результат оценки специальной комиссии, подтверждающий неудовлетворительные условия проживания и документы на осмотренную жилую площадь.

Нормы жилья:

• 33 кв. м на одного человека;
• 42 кв. м на двух людей;
• 18 кв. м на каждого последующего члена семьи.

После рассмотрения и оценки предоставленных сведений лицом о своем доме или квартире, претендующим на государственный сертификат по повышению качества условий проживания, уполномоченные сотрудники обязаны проверить все указанные данные на достоверность. Если все сведения соответствуют информации, изначально предоставленной заявителем – принимается положительное решение об обеспечении гражданина материальной поддержкой в виде безвозмездной субсидии.

Причины отказа в выплате компенсации, приостановления и прекращения помощи

Заявление писать следует в местной администрации. Подразделение госоргана, занимающееся приемом и оценкой документов, зависит от конкретного проекта. Чаще всего этими вопросами ведает жилищно-коммунальный отдел (департамент). Для претендентов на участие в военной ипотеке заявление подается в Министерство обороны.

При себе необходимо иметь пакет документов, который может отличаться в зависимости от региона проживания и программы, на которую претендует семья:

• удостоверения личности (паспорта, свидетельства о рождении), документы, подтверждающие принадлежность к семье;
• документ, подтверждающий право пользования жилым помещением, в котором претендент проживает на данный момент;
• документ о домовладении;
• трудовая книжка, военный билет или другое, согласно целенаправленности программы;
• документы, подтверждающие нуждаемость в улучшении жилищных условий;
• договор ипотеки (при наличии);
• данные о счете и доходах.

Перечень документов выше — ориентировочный. Каждая программа имеет собственные нюансы, которые требуется подтвердить.

Важно знать! В случае, когда квартира у семьи была взята уже в ипотеку, то такой семье субсидия уже не полагается! 

Срок ожидания истечения очереди может варьироваться от 1 года до нескольких лет.

По истечении очереди комиссией производится расчет в сумме согласно условиям и данным гражданина. Если у заявителя за время ожидания произошли изменения условий проживания – он обязан своевременно уведомить органы об этом.