Односторонняя сделка: особенности заключения и примеры.

Основные положения

Определение сделки представлено в ст.153 ГК РФ. В ней говорится о том, что сделка может совершаться одним лицом или несколькими лицами. Если в ней принимает участие один человек, то сделка называется односторонним договором. В соответствии с п. 2 ст. 154 ГК РФ, она осуществляется по воле одной стороны, причем это должно быть зафиксировано в соглашении.

В такой сделке могут принимать участие как физические, так и юридические лица. Но если в случае с юрлицами письменная форма является обязательной, то между физлицами допускается совершение сделки в устном виде, за исключением следующих случаев:

• Документ является обязательным в соответствии с установленными требованиями.
• Одна из сторон — физлицо, а другая — юрлицо.
• Сделка между физлицами заключается на сумму, превышающую 10 тыс. руб.

К наиболее распространенным односторонним договорам относятся следующие:

• Доверенность.
• Выписка чека.
• Покупка товара со склада.
• Аукцион и иные действия.

○ Понятие односторонней сделки.

Односторонней считается сделка, для совершения которой в соответствии с законом, иными правовыми актами или соглашением сторон необходимо и достаточно выражения воли одной стороны.(п.2 ст.154 ГК РФ).

Несмотря на то, что возможность заключения подобного соглашения установлена законодательно, необходимо, чтобы ее подписание подтверждалось конкретным нормативно-правовым актом либо соглашением между участниками.

Сторонами односторонней сделки могут быть как юридические, так и физические лица.

Особенности

Каждая сделка устанавливает, изменяет или прекращает права и обязанности граждан. С ее помощью предоставляются права тому, с кем она заключена, а также создаются обязанности у того, кто ее совершил. Односторонний договор бывает управомочивающим и обязывающим.

К нему применяются общие положения, поэтому сделка может быть оспорена или признана недействительной. В настоящее время законодательство в отношении договоров в одностороннем порядке нельзя назвать совершенным. Это подтверждает неоднозначная судебная практика. Поэтому, чтобы оформить одностороннюю сделку, нужно обратиться к профессионалам. Тогда можно быть уверенным, что в будущем не возникнет проблем.

Односторонние сделки занимают особое место в гражданском процессе. Чтобы реализовать обязанности по ним, следует установить конкретные факты. Если права и интересы лица такой сделкой нарушаются, то она может быть признана недействительной.

○ Основания для возникновения.

Односторонняя сделка – это любые действия отдельных лиц либо организаций, результатом которых является появление, изменение либо прекращение правовых отношений.  Основанием для ее возникновения является волеизъявление одной или обеих сторон, которое приводит к определенным юридическим последствиям. Отличием односторонней сделки является то, что ее проведение одной стороной порождает правовые результаты для другой, которая не принимала участие в соглашении.

К односторонним сделкам соответственно применяются общие положения об обязательствах и о договорах, поскольку это не противоречит закону, одностороннему характеру и существу сделки.(ст. 156 ГК РФ).

Условия

Некоторые авторы считают предварительное вступление лица в правовое отношение важным условием для большинства договоров в одностороннем порядке. Примерами этого может служить:

• Расторжение договора о найме жилья нанимателя, которое осуществляется в имеющемся жилищном правоотношении.
• Доверенность, выдаваемая в связи с имеющимся договором поручения.
• Отказ наследника от наследства.

Но при этом не учитывается целый ряд односторонних договоров по ГК РФ, проводимых без конкретного правоотношения. К примеру, при публичном объявлении конкурса компания становится участником правового отношения. При этом субъект сделки, из которого она осуществляется, не всегда превращается в сторону соответствующего правоотношения.

Так, наследник не становится стороной сделки после того, как завещатель оформит на него завещание. Поэтому при односторонней сделке адресат играет пассивную роль, которая сводится к информации о том, что соответствующие права и обязанности устанавливаются, изменяются и прекращаются. В одних случаях адресат выступает в виде участника уже действующего правового отношения, в то время как в других – в виде заинтересованного лица, не являющегося участником.

Важно понимать, что для одностороннего договора по ГК совершения определенного действия недостаточно. Нужно также довести ее содержание до адресата. К примеру, при расторжении договора требуется известить контрагента.

Если взять оформленные по государственным образцам договора (в одностороннем порядке и двусторонней сделки), то можно заметить, что первый является завершенным действием лица, последствия от которой наступают лишь при его волеизъявлении.

В отличие от нее для возникновения правоотношений по договору требуется встречная воля. То есть договор начнет действовать при волеизъявлении как минимум двух сторон.

Заключение

Одной из особенностей односторонних сделок является то, что они необязательно должны составляться в письменном виде. Допускается также устное соглашение, которое имеет такую же юридическую силу, при условии, что соблюдены все законодательные нормы.

✔ Устная сделка.

Такая форма часто применяется гражданами в отношении бытовых операций. Согласно законодательству, в устной форме может быть заключено соглашение, составление которого не требует письменного оформления. Таким образом, стороны сами могут выбирать форму своего договора, при условии, что это не противоречит закону.

Несмотря на возможность выбора, законом предусмотрены условия, при которых сделка должна заключаться только письменно. Это необходимо, если:

• Одной из сторон договора является юридическое лицо.
• Ее стоимость больше 10 тысяч рублей.
• Требование о письменной форме данного типа сделки предусмотрено законом.

Как видно, односторонние сделки имеют общие черты с двусторонними и многосторонними, но в то же время и отличаются от последних. Несоответствие этих сделок установленным принципам ведет к признанию их недействительными. Деление хоть и является условным, но помогает лучше разобраться в этом вопросе, чтобы впоследствии применять знания на практике.

Правомерность

Как и любая сделка, односторонняя создает как права, так и обязанности для ее участников. Но так как волю изъявляет только одна сторона, она не может накладывать обязательства на других лиц.(ст. 15 ГК РФ).

Таким образом, несмотря на некоторые особенности односторонней сделки – это вид соглашений, с которыми граждане сталкиваются в повседневных ситуациях, заключая те или иные договора как в устной, так и в письменной форме.

Давно ведутся споры о «недействительной сделке» и просто «сделке» как о противоречащих друг другу понятиях. Первая не несет никаких последствий для того, кто ее совершил, кроме случаев, связанных с самим фактом недействительности. Недействительность признается с момента выполнения.

Некоторые юристы считают, что законные сделки могут признаваться таковыми, если были, прежде всего, оформлены по государственному образцу. Одностороннее расторжение договора, написанного таким образом, требует оповещения другого участника о его прекращении. Если же сделка оформлялась в вольном стиле и без участия юриста, то о ее разрыве даже не требуется говорить, так как она может быть незаконной.

Нотариальное удостоверение является обязательным, в зависимости от вида односторонней сделки. Например, при составлении завещания или оформлении доверенности оно необходимо. А если  осуществляется отказ от продукта до его получения либо реализация заложенного имущества, оно не требуется.

В законодательстве нет общих норм для отмены односторонних сделок, основанием для такового может служить: нарушение прав другого гражданина, несоответствие условий сделки нормам законодательства и т.д.

Волеизъявление

Что касается воли, то различают волю внутреннего характера и изъявление внешнее. Под волевым характером подразумевают намерение или желание определенного субъекта достичь того или иного правового результата. Таким образом, имеется в виду выражение или проявление воли внешнего плана.

Если изъявление воли идет вразрез с волей внутреннего плана субъекта, то сделку могут признать недействительной вследствие ее заключения при заблуждении, под угрозой и тому подобного. Воля играет важную роль при толковании соглашения. В соответствии со ст. 431 ГК РФ, если значение выражений, используемых в договоре, не дает выяснить его содержание, следует определить настоящую волю сторон. При этом учитывают обстоятельства, включая переписку и переговоры, а также установленную практику правоотношений, обычаи и так далее.

Признание недействительной

В данном случае нужно составить иск и направить его в тот суд, в месте расположения которого находится ответчик. Даже если составлялся договор по образцу, расторжение в одностороннем порядке может признаться недействительным, если лицо является недееспособным, сделка совершена вследствие заблуждения или под угрозой. Такой же результат будет в случае, если она не соответствует форме, установленной законодательством.

Иск составляется в обычной форме по числу лиц, которые участвуют в деле. В правом верхнем углу прописывается название суда, истца, его адрес, название ответчика и его адрес. В иске следует перечислить нарушенные права и указать ссылку на нормативные акты. Нужно указать обстоятельства, при которых истец выдвигает соответствующие требования, и представить доказательства.

Примеры

Рассмотрим конкретные примеры подобных волеизъявлений:

• Чек, выдаваемый в магазине. При этом продавец подтверждает оплату покупателем товара, а также факт перехода права собственности.
• Отказ от наследства, так же как и его принятие. Даже если наследник не знал о том, что было составлено завещание, после смерти завещателя ему должно поступить уведомление. После этого он примет окончательное решение. Без согласия наследника, оформленного в установленной форме, имущество не станет его собственностью. Таким образом, наследник вправе отказаться от наследства.
• Публичное объявление конкурса, которое наделяет адресатов установленными правами, если ими будут выполнены соответствующие условия.
• Публичное вознаграждение за нахождение вещи.
• Зачет требований, который практикуется между юрлицами. К примеру, компания предоставляет в аренду помещения по заниженной стоимости, а другая компания списывает часть задолженности в пользу арендодателя.

Совершение односторонней сделки

Процесс совершения изъявления воли осуществляется по-разному, так как разделение сделок на группы является лишь формальным. К примеру, при составлении завещания или доверенности следует обратиться к нотариусу, а для зачета требований нужно составить одно или несколько соглашений, заключить предварительные договоры, зарегистрировать право аренды, собственности и прочее.

Порядок заключения односторонней сделки выглядит следующим образом:

1. Прописывается текст волеизъявления.
2. Оформляется документ, который затем удостоверяется у нотариуса или в регистрационных госорганах.
3. Адресата уведомляют лично или через почту. Последующие действия зависят от положений законодательства. К примеру, если найти наследника по завещанию не представляется возможным в течение полугода, то в наследство вступает другой наследник. Таким образом, у адресата есть полгода для заявления о своих правах.